Prix m², loyers et repères d'investissement à Villard-d'Héry
À Villard-d'Héry, le prix immobilier médian ressort à 2 396 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 270 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 720 €, le loyer mensuel de 930 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à Villard-d'Héry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villard-d'Héry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 396 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villard-d'Héry. La fourchette observée va de 2 239 €/m² au premier quartile à 3 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,28 €/m² et le loyer maison à 11,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 720 €, un loyer mensuel de 930 € et 11 160 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villard-d'Héry
Villard-d'Héry affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,70 % de résidences principales, 94,14 % de propriétaires, 5,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 560 €, un chômage de 0,74 %, un retraités à 28,07 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villard-d'Héry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villard-d'Héry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villard-d'Héry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villard-d'Héry compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villard-d'Héry
Quel est le prix au m² à Villard-d'Héry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villard-d'Héry ?
Est-il intéressant d'investir à Villard-d'Héry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villard-d'Héry ?
Villard-d'Héry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villard-d'Héry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :