Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontcouverte-la-Toussuire
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix immobilier médian ressort à 3 655 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 473 habitants, avec un parc de 3 047 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 255 850 €, le loyer mensuel de 884 € et la rentabilité brute de 4,14 %.
Prix immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontcouverte-la-Toussuire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 655 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontcouverte-la-Toussuire. La fourchette observée va de 2 962 €/m² au premier quartile à 4 574 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 303 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,62 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 255 850 €, un loyer mensuel de 884 € et 10 608 € de loyer annuel, soit 4,14 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 7,64 % de résidences principales, 77,13 % de propriétaires, 1,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 340 €, un chômage de 1,97 %, un retraités à 42,42 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontcouverte-la-Toussuire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontcouverte-la-Toussuire est de 76,11 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 61,31 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontcouverte-la-Toussuire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontcouverte-la-Toussuire compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontcouverte-la-Toussuire
Quel est le prix au m² à Fontcouverte-la-Toussuire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Est-il intéressant d'investir à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Fontcouverte-la-Toussuire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontcouverte-la-Toussuire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :