Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Alban-d'Hurtières
À Saint-Alban-d'Hurtières, le prix immobilier médian ressort à 2 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 404 habitants, avec un parc de 330 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 780 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Prix immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Alban-d'Hurtières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Alban-d'Hurtières. La fourchette observée va de 1 980 €/m² au premier quartile à 2 797 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 13,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 780 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Alban-d'Hurtières
Saint-Alban-d'Hurtières affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,86 % de résidences principales, 89,58 % de propriétaires, 13,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 660 €, un chômage de 5,73 %, un retraités à 51,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Alban-d'Hurtières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Alban-d'Hurtières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Alban-d'Hurtières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Alban-d'Hurtières compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Alban-d'Hurtières
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-d'Hurtières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Alban-d'Hurtières ?
Saint-Alban-d'Hurtières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Alban-d'Hurtières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :