Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jean-d'Arvey
À Saint-Jean-d'Arvey, le prix immobilier médian ressort à 3 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 721 habitants, avec un parc de 841 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 271 250 €, le loyer mensuel de 886 € et la rentabilité brute de 3,92 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Arvey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-d'Arvey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-d'Arvey. La fourchette observée va de 2 985 €/m² au premier quartile à 4 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,66 €/m² et le loyer maison à 14,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 271 250 €, un loyer mensuel de 886 € et 10 632 € de loyer annuel, soit 3,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jean-d'Arvey
Saint-Jean-d'Arvey affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,64 % de résidences principales, 74,48 % de propriétaires, 4,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 680 €, un chômage de 7,31 %, un retraités à 31,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jean-d'Arvey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-d'Arvey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-d'Arvey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-d'Arvey compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Arvey
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Arvey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-d'Arvey ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-d'Arvey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-d'Arvey ?
Saint-Jean-d'Arvey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-d'Arvey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :