Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Thibaud-de-Couz
À Saint-Thibaud-de-Couz, le prix immobilier médian ressort à 3 179 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 107 habitants, avec un parc de 436 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 222 530 €, le loyer mensuel de 962 € et la rentabilité brute de 5,19 %.
Prix immobilier à Saint-Thibaud-de-Couz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Thibaud-de-Couz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 179 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Thibaud-de-Couz. La fourchette observée va de 2 348 €/m² au premier quartile à 3 778 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,74 €/m² et le loyer maison à 10,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 222 530 €, un loyer mensuel de 962 € et 11 544 € de loyer annuel, soit 5,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Thibaud-de-Couz
Saint-Thibaud-de-Couz affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,13 % de résidences principales, 85,55 % de propriétaires, 4,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 530 €, un chômage de 3,76 %, un retraités à 30,39 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Thibaud-de-Couz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Thibaud-de-Couz est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Thibaud-de-Couz
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Thibaud-de-Couz compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Thibaud-de-Couz
Quel est le prix au m² à Saint-Thibaud-de-Couz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Saint-Thibaud-de-Couz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Thibaud-de-Couz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :