Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grésy-sur-Isère
À Grésy-sur-Isère, le prix immobilier médian ressort à 2 540 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 195 habitants, avec un parc de 659 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 800 €, le loyer mensuel de 875 € et la rentabilité brute de 5,91 %.
Prix immobilier à Grésy-sur-Isère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grésy-sur-Isère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 540 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grésy-sur-Isère. La fourchette observée va de 1 935 €/m² au premier quartile à 3 361 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,51 €/m² et le loyer maison à 13,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 800 €, un loyer mensuel de 875 € et 10 500 € de loyer annuel, soit 5,91 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grésy-sur-Isère
Grésy-sur-Isère affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,02 % de résidences principales, 73,96 % de propriétaires, 14,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 040 €, un chômage de 7,44 %, un retraités à 29,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grésy-sur-Isère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grésy-sur-Isère est de 15,06 en 2025. Le détail indique 6,69 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grésy-sur-Isère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grésy-sur-Isère compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grésy-sur-Isère
Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Isère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grésy-sur-Isère ?
Est-il intéressant d'investir à Grésy-sur-Isère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grésy-sur-Isère ?
Grésy-sur-Isère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grésy-sur-Isère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :