Prix immobilier Pyrénées-Atlantiques
Pyrénées-Atlantiques affiche un prix médian de 2 895 €/m², -1,1 % sur un an, soit 7 % au-dessus de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 12,1 €/m², pour un rendement brut estimé de 5,0 % — le 81ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 545 communes analysées sur la base de 17 288 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
2 895 €-1,1 % / 1 an
Loyer médian appartement
12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
Population
706 564
Ventes analysées (3 ans)
17 288
Revenu médian
23 070 €
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Évolution des prix dans le Pyrénées-Atlantiques (64)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 870 € | 15 300 |
| 2023 | 2 889 € | 12 366 |
| 2024 | 2 857 € | 11 334 |
Où investir dans le Pyrénées-Atlantiques (64) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Limendous | 670 € | 10,1 € | 18,0 % | 690 |
| Lurbe-Saint-Christau | 726 € | 10,1 € | 16,7 % | 207 |
| Lembeye | 859 € | 9,8 € | 13,7 % | 838 |
| Alos-Sibas-Abense | 953 € | 9,4 € | 11,8 % | 291 |
| Labastide-Cézéracq | 1 497 € | 12,8 € | 10,3 % | 584 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Limendous | 670 € | 10,1 € | 18,0 % | 690 |
| Lurbe-Saint-Christau | 726 € | 10,1 € | 16,7 % | 207 |
| Lembeye | 859 € | 9,8 € | 13,7 % | 838 |
| Alos-Sibas-Abense | 953 € | 9,4 € | 11,8 % | 291 |
| Labastide-Villefranche | 1 171 € | 9,9 € | 10,2 % | 343 |
Les principales villes
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Communes du Pyrénées-Atlantiques
- Aast
- Abère
- Abidos
- Abitain
- Abos
- Accous
- Agnos
- Ahaxe-Alciette-Bascassan
- Ahetze
- Aïcirits-Camou-Suhast
- Aincille
- Ainharp
- Ainhice-Mongelos
- Ainhoa
- Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
- Aldudes
- Alos-Sibas-Abense
- Amendeuix-Oneix
- Amorots-Succos
- Ance Féas
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- Andrein
- Angaïs
- Anglet
- Angous
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- Arancou
- Araujuzon
- Araux
- Arbérats-Sillègue
- Arbonne
- Arbouet-Sussaute
- Arbus
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- Arette
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- Argelos
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- Arhansus
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- Arnéguy
- Arnos
- Aroue-Ithorots-Olhaïby
- Arrast-Larrebieu
- Arraute-Charritte
- Arricau-Bordes
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- Arros-de-Nay
- Arrosès
- Arthez-d'Asson
- Arthez-de-Béarn
- Artigueloutan
- Artiguelouve
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- Arudy
- Arzacq-Arraziguet
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- Ascarat
- Assat
- Asson
- Aste-Béon
- Astis
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- Aubin
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- Auga
- Auriac
- Aurions-Idernes
- Aussevielle
- Aussurucq
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- Autevielle-Saint-Martin-Bideren
- Aydie
- Aydius
- Ayherre
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- Balansun
- Baleix
- Baliracq-Maumusson
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- Bardos
- Barinque
- Barraute-Camu
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- Bastanès
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- Béhorléguy
- Bellocq
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- Bentayou-Sérée
- Béost
- Bérenx
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- Berrogain-Laruns
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- Bésingrand
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- Beyrie-en-Béarn
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- Bidarray
- Bidart
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- Billère
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- Bonnut
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- Burosse-Mendousse
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- Camou-Cihigue
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- Caro
- Carrère
- Carresse-Cassaber
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- Casteide-Cami
- Casteide-Candau
- Casteide-Doat
- Castéra-Loubix
- Castet
- Castetbon
- Castétis
- Castetnau-Camblong
- Castetner
- Castetpugon
- Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)
- Castillon (Canton de Lembeye)
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- Escout
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- Garos
- Garris
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- Gerderest
- Gère-Bélesten
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- Geüs-d'Oloron
- Goès
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- Gotein-Libarrenx
- Guéthary
- Guiche
- Guinarthe-Parenties
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- Gurs
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- Hasparren
- Haut-de-Bosdarros
- Haux
- Hélette
- Hendaye
- Herrère
- Higuères-Souye
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- Laà-Mondrans
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- Labastide-Cézéracq
- Labastide-Monréjeau
- Labastide-Villefranche
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- Labatut-Figuières
- Labets-Biscay
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- Lahourcade
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- Larceveau-Arros-Cibits
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- Larressore
- Larreule
- Larribar-Sorhapuru
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- Lasserre
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- Lasseubetat
- Lay-Lamidou
- Lecumberry
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- Lées-Athas
- Lembeye
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- Léren
- Lescar
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- Lespielle
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- Lichans-Sunhar
- Lichos
- Licq-Athérey
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- Lons
- Loubieng
- Louhossoa
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- Lussagnet-Lusson
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- Lys
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- Malaussanne
- Mascaraàs-Haron
- Maslacq
- Masparraute
- Maspie-Lalonquère-Juillacq
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- Mauléon-Licharre
- Maure
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- Meillon
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- Mendive
- Méracq
- Méritein
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- Mirepeix
- Momas
- Momy
- Monassut-Audiracq
- Moncaup
- Moncayolle-Larrory-Mendibieu
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- Monpezat
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- Mont
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- Montaner
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- Montaut
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- Moumour
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- Tardets-Sorholus
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- Viellenave-d'Arthez
- Viellenave-de-Navarrenx
- Vielleségure
- Vignes
- Villefranque
- Viodos-Abense-de-Bas
- Viven
Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.