Prix m², loyers et repères d'investissement à Urrugne
À Urrugne, le prix immobilier médian ressort à 5 104 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 661 habitants, avec un parc de 6 606 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 357 280 €, le loyer mensuel de 988 € et la rentabilité brute de 3,32 %.
Prix immobilier à Urrugne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Urrugne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 104 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Urrugne. La fourchette observée va de 3 941 €/m² au premier quartile à 6 467 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 468 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,11 €/m² et le loyer maison à 14,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 357 280 €, un loyer mensuel de 988 € et 11 856 € de loyer annuel, soit 3,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Urrugne
Urrugne affiche une densité de 207 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,32 % de résidences principales, 69,08 % de propriétaires, 6,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 800 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,90 %, un retraités à 38,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Urrugne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Urrugne est de 37,33 en 2025. Le détail indique 2,81 pour les violences et 15,66 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Urrugne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Urrugne compte 6 écoles, 6 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 152 commerces et 63 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Urrugne
Quel est le prix au m² à Urrugne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Urrugne ?
Est-il intéressant d'investir à Urrugne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Urrugne ?
Urrugne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Urrugne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :