Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Hendaye
À Hendaye, le prix immobilier médian ressort à 4 798 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 18 102 habitants, avec un parc de 14 550 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 335 860 €, le loyer mensuel de 970 € et la rentabilité brute de 3,47 %.
Prix immobilier à Hendaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hendaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 798 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hendaye. La fourchette observée va de 3 875 €/m² au premier quartile à 5 971 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 209 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,86 €/m² et le loyer maison à 14,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 335 860 €, un loyer mensuel de 970 € et 11 640 € de loyer annuel, soit 3,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Hendaye
Hendaye affiche une densité de 1 736 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,69 % de résidences principales, 55,96 % de propriétaires, 4,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 090 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 13,74 %, un retraités à 30,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Hendaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hendaye est de 58,50 en 2025. Le détail indique 5,91 pour les violences et 31,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hendaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hendaye compte 15 écoles, 12 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 2 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 223 commerces et 123 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hendaye
Quel est le prix au m² à Hendaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hendaye ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Hendaye ?
Hendaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hendaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :