Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ascain
À Ascain, le prix immobilier médian ressort à 5 464 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 658 habitants, avec un parc de 2 626 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 382 480 €, le loyer mensuel de 951 € et la rentabilité brute de 2,98 %.
Prix immobilier à Ascain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ascain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 464 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ascain. La fourchette observée va de 4 505 €/m² au premier quartile à 6 714 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 209 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,59 €/m² et le loyer maison à 14,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 382 480 €, un loyer mensuel de 951 € et 11 412 € de loyer annuel, soit 2,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ascain
Ascain affiche une densité de 241 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,47 % de résidences principales, 71,83 % de propriétaires, 6,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 240 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,45 %, un retraités à 39,64 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ascain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ascain est de 23,19 en 2025. Le détail indique 1,93 pour les violences et 9,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ascain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ascain compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 62 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ascain
Quel est le prix au m² à Ascain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ascain ?
Est-il intéressant d'investir à Ascain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ascain ?
Ascain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ascain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :