Prix m², loyers et repères d'investissement à Barraute-Camu
À Barraute-Camu, le prix immobilier médian ressort à 1 695 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 187 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 650 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 7,68 %.
Prix immobilier à Barraute-Camu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Barraute-Camu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 695 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Barraute-Camu. La fourchette observée va de 747 €/m² au premier quartile à 1 812 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 650 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 7,68 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Barraute-Camu
Barraute-Camu affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,96 % de résidences principales, 81,01 % de propriétaires, 6,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 680 €, un chômage de 0,00 %, un retraités à 37,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Barraute-Camu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Barraute-Camu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Barraute-Camu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Barraute-Camu compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Barraute-Camu
Quel est le prix au m² à Barraute-Camu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Barraute-Camu ?
Est-il intéressant d'investir à Barraute-Camu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Barraute-Camu ?
Barraute-Camu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Barraute-Camu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :