Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cambo-les-Bains
À Cambo-les-Bains, le prix immobilier médian ressort à 4 011 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 760 habitants, avec un parc de 4 075 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 280 770 €, le loyer mensuel de 905 € et la rentabilité brute de 3,87 %.
Prix immobilier à Cambo-les-Bains
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cambo-les-Bains
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 011 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cambo-les-Bains. La fourchette observée va de 3 409 €/m² au premier quartile à 4 663 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 327 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,92 €/m² et le loyer maison à 13,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 280 770 €, un loyer mensuel de 905 € et 10 860 € de loyer annuel, soit 3,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cambo-les-Bains
Cambo-les-Bains affiche une densité de 298 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,08 % de résidences principales, 56,43 % de propriétaires, 7,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 8,05 %, un retraités à 47,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cambo-les-Bains
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cambo-les-Bains est de 23,37 en 2025. Le détail indique 5,92 pour les violences et 4,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cambo-les-Bains
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cambo-les-Bains compte 8 écoles, 4 écoles primaires, 4 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 7 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 111 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cambo-les-Bains
Quel est le prix au m² à Cambo-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cambo-les-Bains ?
Est-il intéressant d'investir à Cambo-les-Bains ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cambo-les-Bains ?
Cambo-les-Bains est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cambo-les-Bains n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :