Prix m², loyers et repères d'investissement à Caubios-Loos
À Caubios-Loos, le prix immobilier médian ressort à 2 553 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 683 habitants, avec un parc de 287 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 710 €, le loyer mensuel de 783 € et la rentabilité brute de 5,26 %.
Prix immobilier à Caubios-Loos
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Caubios-Loos
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 553 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Caubios-Loos. La fourchette observée va de 2 022 €/m² au premier quartile à 2 989 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,18 €/m² et le loyer maison à 9,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 710 €, un loyer mensuel de 783 € et 9 396 € de loyer annuel, soit 5,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Caubios-Loos
Caubios-Loos affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,93 % de résidences principales, 90,68 % de propriétaires, 8,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 580 €, un chômage de 6,45 %, un retraités à 32,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Caubios-Loos
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Caubios-Loos est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Caubios-Loos
Écoles, santé, commerces et restaurants
Caubios-Loos compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Caubios-Loos
Quel est le prix au m² à Caubios-Loos en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Caubios-Loos ?
Est-il intéressant d'investir à Caubios-Loos ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Caubios-Loos ?
Caubios-Loos est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Caubios-Loos n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :