Prix m², loyers et repères d'investissement à Serres-Castet
À Serres-Castet, le prix immobilier médian ressort à 2 677 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 418 habitants, avec un parc de 2 024 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 390 €, le loyer mensuel de 679 € et la rentabilité brute de 4,35 %.
Prix immobilier à Serres-Castet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Serres-Castet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 677 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Serres-Castet. La fourchette observée va de 2 272 €/m² au premier quartile à 3 300 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 178 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,71 €/m² et le loyer maison à 10,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 390 €, un loyer mensuel de 679 € et 8 148 € de loyer annuel, soit 4,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Serres-Castet
Serres-Castet affiche une densité de 320 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,63 % de résidences principales, 69,97 % de propriétaires, 4,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 240 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,02 %, un retraités à 34,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Serres-Castet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Serres-Castet est de 19,24 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Serres-Castet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Serres-Castet compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 79 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Serres-Castet
Quel est le prix au m² à Serres-Castet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Serres-Castet ?
Est-il intéressant d'investir à Serres-Castet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Serres-Castet ?
Serres-Castet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Serres-Castet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :