Prix m², loyers et repères d'investissement à Labastide-Villefranche
À Labastide-Villefranche, le prix immobilier médian ressort à 1 197 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 343 habitants, avec un parc de 194 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 790 €, le loyer mensuel de 694 € et la rentabilité brute de 9,93 %.
Prix immobilier à Labastide-Villefranche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-Villefranche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 197 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-Villefranche. La fourchette observée va de 760 €/m² au premier quartile à 1 845 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,91 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 790 €, un loyer mensuel de 694 € et 8 328 € de loyer annuel, soit 9,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Labastide-Villefranche
Labastide-Villefranche affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,31 % de résidences principales, 78,97 % de propriétaires, 15,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 250 €, un chômage de 12,34 %, un retraités à 30,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Labastide-Villefranche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-Villefranche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-Villefranche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-Villefranche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-Villefranche
Quel est le prix au m² à Labastide-Villefranche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-Villefranche ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-Villefranche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-Villefranche ?
Labastide-Villefranche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-Villefranche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :