Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sedze-Maubecq
À Sedze-Maubecq, le prix immobilier médian ressort à 1 890 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 225 habitants, avec un parc de 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 300 €, le loyer mensuel de 705 € et la rentabilité brute de 6,39 %.
Prix immobilier à Sedze-Maubecq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sedze-Maubecq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 890 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sedze-Maubecq. La fourchette observée va de 1 449 €/m² au premier quartile à 2 193 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,07 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 300 €, un loyer mensuel de 705 € et 8 460 € de loyer annuel, soit 6,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sedze-Maubecq
Sedze-Maubecq affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,59 % de résidences principales, 85,42 % de propriétaires, 2,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 090 €, un chômage de 5,26 %, un retraités à 37,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sedze-Maubecq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sedze-Maubecq est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sedze-Maubecq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sedze-Maubecq compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sedze-Maubecq
Quel est le prix au m² à Sedze-Maubecq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sedze-Maubecq ?
Est-il intéressant d'investir à Sedze-Maubecq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sedze-Maubecq ?
Sedze-Maubecq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sedze-Maubecq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :