Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Arzacq-Arraziguet
À Arzacq-Arraziguet, le prix immobilier médian ressort à 1 697 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 077 habitants, avec un parc de 555 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 790 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Arzacq-Arraziguet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arzacq-Arraziguet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 697 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arzacq-Arraziguet. La fourchette observée va de 1 170 €/m² au premier quartile à 2 461 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 54 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 790 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Arzacq-Arraziguet
Arzacq-Arraziguet affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,60 % de résidences principales, 58,79 % de propriétaires, 10,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 890 €, un chômage de 13,08 %, un retraités à 42,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Arzacq-Arraziguet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arzacq-Arraziguet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arzacq-Arraziguet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arzacq-Arraziguet compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arzacq-Arraziguet
Quel est le prix au m² à Arzacq-Arraziguet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arzacq-Arraziguet ?
Est-il intéressant d'investir à Arzacq-Arraziguet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arzacq-Arraziguet ?
Arzacq-Arraziguet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arzacq-Arraziguet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :