Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Guinarthe-Parenties
À Guinarthe-Parenties, le prix immobilier médian ressort à 1 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 227 habitants, avec un parc de 130 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 500 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 7,43 %.
Prix immobilier à Guinarthe-Parenties
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Guinarthe-Parenties
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Guinarthe-Parenties. La fourchette observée va de 1 713 €/m² au premier quartile à 1 990 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 500 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 7,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Guinarthe-Parenties
Guinarthe-Parenties affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,45 % de résidences principales, 83,99 % de propriétaires, 16,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 160 €, un chômage de 4,75 %, un retraités à 29,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Guinarthe-Parenties
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Guinarthe-Parenties est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Guinarthe-Parenties
Écoles, santé, commerces et restaurants
Guinarthe-Parenties compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Guinarthe-Parenties
Quel est le prix au m² à Guinarthe-Parenties en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Guinarthe-Parenties ?
Est-il intéressant d'investir à Guinarthe-Parenties ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Guinarthe-Parenties ?
Guinarthe-Parenties est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Guinarthe-Parenties n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :