Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Palais
À Saint-Palais, le prix immobilier médian ressort à 2 496 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 204 habitants, avec un parc de 1 213 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 720 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 5,16 %.
Prix immobilier à Saint-Palais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Palais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 496 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Palais. La fourchette observée va de 1 930 €/m² au premier quartile à 3 095 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,73 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 720 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 5,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Palais
Saint-Palais affiche une densité de 292 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,22 % de résidences principales, 42,48 % de propriétaires, 11,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 710 €, un chômage de 11,59 %, un retraités à 38,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Palais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Palais est de 13,16 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Palais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Palais compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Palais
Quel est le prix au m² à Saint-Palais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Palais ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Palais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Palais ?
Saint-Palais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Palais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :