Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labastide-Monréjeau
À Labastide-Monréjeau, le prix immobilier médian ressort à 2 358 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 591 habitants, avec un parc de 226 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 060 €, le loyer mensuel de 898 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Labastide-Monréjeau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-Monréjeau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 358 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-Monréjeau. La fourchette observée va de 1 796 €/m² au premier quartile à 2 635 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,83 €/m² et le loyer maison à 10,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 060 €, un loyer mensuel de 898 € et 10 776 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labastide-Monréjeau
Labastide-Monréjeau affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,17 % de résidences principales, 92,16 % de propriétaires, 3,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 750 €, un chômage de 5,34 %, un retraités à 33,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labastide-Monréjeau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-Monréjeau est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-Monréjeau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-Monréjeau compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-Monréjeau
Quel est le prix au m² à Labastide-Monréjeau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-Monréjeau ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-Monréjeau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-Monréjeau ?
Labastide-Monréjeau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-Monréjeau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :