Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lestelle-Bétharram
À Lestelle-Bétharram, le prix immobilier médian ressort à 1 740 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 788 habitants, avec un parc de 428 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 800 €, le loyer mensuel de 731 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Lestelle-Bétharram
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lestelle-Bétharram
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 740 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lestelle-Bétharram. La fourchette observée va de 1 345 €/m² au premier quartile à 2 456 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,45 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 800 €, un loyer mensuel de 731 € et 8 772 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lestelle-Bétharram
Lestelle-Bétharram affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,21 % de résidences principales, 74,34 % de propriétaires, 8,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 690 €, un chômage de 7,14 %, un retraités à 41,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lestelle-Bétharram
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lestelle-Bétharram est de 17,77 en 2025. Le détail indique 11,42 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lestelle-Bétharram
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lestelle-Bétharram compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lestelle-Bétharram
Quel est le prix au m² à Lestelle-Bétharram en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lestelle-Bétharram ?
Est-il intéressant d'investir à Lestelle-Bétharram ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lestelle-Bétharram ?
Lestelle-Bétharram est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lestelle-Bétharram n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :