ANALYSE · ASSON64068
Prix médian1 930 €/m²
Loyer médian appart.10,1 €/m²
Rentabilité brute6,25 %
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Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Asson
À Asson, le prix immobilier médian ressort à 1 934 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 982 habitants, avec un parc de 963 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 380 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Population
1 982
Surface
83.5 km²
Logements
963
Densité
24 hab/km²
Prix immobilier à Asson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Asson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 934 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Asson. La fourchette observée va de 1 537 €/m² au premier quartile à 2 436 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,05 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 380 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
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Vivre à Asson
Asson affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,32 % de résidences principales, 78,80 % de propriétaires, 9,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 690 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 33,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Asson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Asson est de 5,55 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Asson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Asson compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Asson
Quel est le prix au m² à Asson en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Asson est de 1 934 €/m². Le premier quartile est à 1 537 €/m² et le troisième quartile à 2 436 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Asson ?
La rentabilité brute estimée à Asson est de 6,24 % pour 70 m², avec un prix total de 135 380 € et 8 448 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Asson ?
Asson peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 934 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 6,24 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Asson ?
Le loyer médian appartement à Asson est de 10,05 €/m². Le loyer médian maison est de 8,92 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 704 € par mois.
Asson est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 5,55 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Asson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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