Prix m², loyers et repères d'investissement à Luxe-Sumberraute
À Luxe-Sumberraute, le prix immobilier médian ressort à 2 515 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 385 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 050 €, le loyer mensuel de 815 € et la rentabilité brute de 5,55 %.
Prix immobilier à Luxe-Sumberraute
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Luxe-Sumberraute
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 515 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Luxe-Sumberraute. La fourchette observée va de 1 491 €/m² au premier quartile à 2 802 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,64 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 050 €, un loyer mensuel de 815 € et 9 780 € de loyer annuel, soit 5,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Luxe-Sumberraute
Luxe-Sumberraute affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,48 % de résidences principales, 75,17 % de propriétaires, 4,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 350 €, un chômage de 5,84 %, un retraités à 22,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Luxe-Sumberraute
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Luxe-Sumberraute est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Luxe-Sumberraute
Écoles, santé, commerces et restaurants
Luxe-Sumberraute compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Luxe-Sumberraute
Quel est le prix au m² à Luxe-Sumberraute en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Luxe-Sumberraute ?
Est-il intéressant d'investir à Luxe-Sumberraute ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Luxe-Sumberraute ?
Luxe-Sumberraute est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Luxe-Sumberraute n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :