Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ozenx-Montestrucq
À Ozenx-Montestrucq, le prix immobilier médian ressort à 2 159 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 372 habitants, avec un parc de 198 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 130 €, le loyer mensuel de 736 € et la rentabilité brute de 5,85 %.
Prix immobilier à Ozenx-Montestrucq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ozenx-Montestrucq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 159 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ozenx-Montestrucq. La fourchette observée va de 2 159 €/m² au premier quartile à 2 178 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,52 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 130 €, un loyer mensuel de 736 € et 8 832 € de loyer annuel, soit 5,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ozenx-Montestrucq
Ozenx-Montestrucq affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,57 % de résidences principales, 92,10 % de propriétaires, 7,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 570 €, un chômage de 5,08 %, un retraités à 37,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ozenx-Montestrucq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ozenx-Montestrucq est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ozenx-Montestrucq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ozenx-Montestrucq compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ozenx-Montestrucq
Quel est le prix au m² à Ozenx-Montestrucq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ozenx-Montestrucq ?
Est-il intéressant d'investir à Ozenx-Montestrucq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ozenx-Montestrucq ?
Ozenx-Montestrucq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ozenx-Montestrucq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :