Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Larceveau-Arros-Cibits
À Larceveau-Arros-Cibits, le prix immobilier médian ressort à 2 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 449 habitants, avec un parc de 223 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 590 €, le loyer mensuel de 690 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Larceveau-Arros-Cibits
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Larceveau-Arros-Cibits
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Larceveau-Arros-Cibits. La fourchette observée va de 2 044 €/m² au premier quartile à 3 379 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 590 €, un loyer mensuel de 690 € et 8 280 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Larceveau-Arros-Cibits
Larceveau-Arros-Cibits affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,89 % de résidences principales, 73,19 % de propriétaires, 12,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 820 €, un chômage de 7,54 %, un retraités à 39,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Larceveau-Arros-Cibits
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Larceveau-Arros-Cibits est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Larceveau-Arros-Cibits
Écoles, santé, commerces et restaurants
Larceveau-Arros-Cibits compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Larceveau-Arros-Cibits
Quel est le prix au m² à Larceveau-Arros-Cibits en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Larceveau-Arros-Cibits ?
Est-il intéressant d'investir à Larceveau-Arros-Cibits ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Larceveau-Arros-Cibits ?
Larceveau-Arros-Cibits est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Larceveau-Arros-Cibits n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :