Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Luc-Armau
À Luc-Armau, le prix immobilier médian ressort à 1 101 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 104 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 070 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 8,47 %.
Prix immobilier à Luc-Armau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Luc-Armau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 101 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Luc-Armau. La fourchette observée va de 1 011 €/m² au premier quartile à 1 498 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,77 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 070 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 8,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Luc-Armau
Luc-Armau affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,73 % de résidences principales, 93,33 % de propriétaires, 10,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,17 %, un retraités à 18,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Luc-Armau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Luc-Armau est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Luc-Armau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Luc-Armau compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Luc-Armau
Quel est le prix au m² à Luc-Armau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Luc-Armau ?
Est-il intéressant d'investir à Luc-Armau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Luc-Armau ?
Luc-Armau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Luc-Armau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :