Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Arros-de-Nay
À Arros-de-Nay, le prix immobilier médian ressort à 2 233 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 820 habitants, avec un parc de 389 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 310 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 5,40 %.
Prix immobilier à Arros-de-Nay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arros-de-Nay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 233 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arros-de-Nay. La fourchette observée va de 1 747 €/m² au premier quartile à 2 296 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,05 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 310 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 5,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Arros-de-Nay
Arros-de-Nay affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,43 % de résidences principales, 87,50 % de propriétaires, 2,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 350 €, un chômage de 6,86 %, un retraités à 35,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Arros-de-Nay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arros-de-Nay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arros-de-Nay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arros-de-Nay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arros-de-Nay
Quel est le prix au m² à Arros-de-Nay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arros-de-Nay ?
Est-il intéressant d'investir à Arros-de-Nay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arros-de-Nay ?
Arros-de-Nay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arros-de-Nay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :