Prix m², loyers et repères d'investissement à Arraute-Charritte
À Arraute-Charritte, le prix immobilier médian ressort à 2 650 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 440 habitants, avec un parc de 216 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 500 €, le loyer mensuel de 859 € et la rentabilité brute de 5,56 %.
Prix immobilier à Arraute-Charritte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arraute-Charritte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 650 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arraute-Charritte. La fourchette observée va de 1 268 €/m² au premier quartile à 3 220 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,27 €/m² et le loyer maison à 10,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 500 €, un loyer mensuel de 859 € et 10 308 € de loyer annuel, soit 5,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Arraute-Charritte
Arraute-Charritte affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,11 % de résidences principales, 77,28 % de propriétaires, 4,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 880 €, un chômage de 8,66 %, un retraités à 40,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arraute-Charritte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arraute-Charritte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arraute-Charritte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arraute-Charritte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arraute-Charritte
Quel est le prix au m² à Arraute-Charritte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arraute-Charritte ?
Est-il intéressant d'investir à Arraute-Charritte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arraute-Charritte ?
Arraute-Charritte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arraute-Charritte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :