Prix m², loyers et repères d'investissement à Bidarray
À Bidarray, le prix immobilier médian ressort à 2 972 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 693 habitants, avec un parc de 424 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 208 040 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 4,79 %.
Prix immobilier à Bidarray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bidarray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 972 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bidarray. La fourchette observée va de 1 885 €/m² au premier quartile à 3 170 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,87 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 208 040 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 4,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bidarray
Bidarray affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,16 % de résidences principales, 73,30 % de propriétaires, 9,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 750 €, un chômage de 8,17 %, un retraités à 28,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bidarray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bidarray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bidarray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bidarray compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bidarray
Quel est le prix au m² à Bidarray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bidarray ?
Est-il intéressant d'investir à Bidarray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bidarray ?
Bidarray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bidarray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :