Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aste-Béon
À Aste-Béon, le prix immobilier médian ressort à 2 023 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 231 habitants, avec un parc de 244 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 610 €, le loyer mensuel de 752 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Aste-Béon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aste-Béon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 023 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aste-Béon. La fourchette observée va de 1 823 €/m² au premier quartile à 2 303 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,74 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 610 €, un loyer mensuel de 752 € et 9 024 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aste-Béon
Aste-Béon affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,34 % de résidences principales, 74,07 % de propriétaires, 7,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 280 €, un chômage de 5,30 %, un retraités à 50,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aste-Béon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aste-Béon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aste-Béon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aste-Béon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aste-Béon
Quel est le prix au m² à Aste-Béon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aste-Béon ?
Est-il intéressant d'investir à Aste-Béon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aste-Béon ?
Aste-Béon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aste-Béon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :