Prix m², loyers et repères d'investissement à Arthez-de-Béarn
À Arthez-de-Béarn, le prix immobilier médian ressort à 1 957 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 837 habitants, avec un parc de 924 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 990 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à Arthez-de-Béarn
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arthez-de-Béarn
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 957 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arthez-de-Béarn. La fourchette observée va de 1 511 €/m² au premier quartile à 2 301 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 9,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 990 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Arthez-de-Béarn
Arthez-de-Béarn affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,81 % de résidences principales, 79,10 % de propriétaires, 11,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 200 €, un chômage de 9,41 %, un retraités à 40,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arthez-de-Béarn
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arthez-de-Béarn est de 9,25 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arthez-de-Béarn
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arthez-de-Béarn compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arthez-de-Béarn
Quel est le prix au m² à Arthez-de-Béarn en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arthez-de-Béarn ?
Est-il intéressant d'investir à Arthez-de-Béarn ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arthez-de-Béarn ?
Arthez-de-Béarn est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arthez-de-Béarn n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :