Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Os-Marsillon
À Os-Marsillon, le prix immobilier médian ressort à 1 991 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 547 habitants, avec un parc de 225 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 370 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 5,69 %.
Prix immobilier à Os-Marsillon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Os-Marsillon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 991 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Os-Marsillon. La fourchette observée va de 1 290 €/m² au premier quartile à 2 212 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,43 €/m² et le loyer maison à 9,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 370 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 5,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Os-Marsillon
Os-Marsillon affiche une densité de 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,57 % de résidences principales, 85,18 % de propriétaires, 4,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 470 €, un chômage de 8,85 %, un retraités à 40,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Os-Marsillon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Os-Marsillon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Os-Marsillon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Os-Marsillon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Os-Marsillon
Quel est le prix au m² à Os-Marsillon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Os-Marsillon ?
Est-il intéressant d'investir à Os-Marsillon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Os-Marsillon ?
Os-Marsillon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Os-Marsillon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :