Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Viellenave-d'Arthez
À Viellenave-d'Arthez, le prix immobilier médian ressort à 2 546 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 233 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 220 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 5,11 %.
Prix immobilier à Viellenave-d'Arthez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Viellenave-d'Arthez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 546 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Viellenave-d'Arthez. La fourchette observée va de 2 138 €/m² au premier quartile à 2 685 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 9,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 220 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 5,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Viellenave-d'Arthez
Viellenave-d'Arthez affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,11 % de résidences principales, 80,65 % de propriétaires, 6,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 220 €, un chômage de 4,72 %, un retraités à 42,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Viellenave-d'Arthez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Viellenave-d'Arthez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Viellenave-d'Arthez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Viellenave-d'Arthez compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Viellenave-d'Arthez
Quel est le prix au m² à Viellenave-d'Arthez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Viellenave-d'Arthez ?
Est-il intéressant d'investir à Viellenave-d'Arthez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Viellenave-d'Arthez ?
Viellenave-d'Arthez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Viellenave-d'Arthez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :