Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Géus-d'Arzacq
À Géus-d'Arzacq, le prix immobilier médian ressort à 1 946 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 234 habitants, avec un parc de 86 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 220 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 5,82 %.
Prix immobilier à Géus-d'Arzacq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Géus-d'Arzacq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 946 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Géus-d'Arzacq. La fourchette observée va de 1 733 €/m² au premier quartile à 2 596 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,43 €/m² et le loyer maison à 9,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 220 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 5,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Géus-d'Arzacq
Géus-d'Arzacq affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,96 % de résidences principales, 81,33 % de propriétaires, 8,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 770 €, un chômage de 11,21 %, un retraités à 23,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Géus-d'Arzacq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Géus-d'Arzacq est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Géus-d'Arzacq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Géus-d'Arzacq compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Géus-d'Arzacq
Quel est le prix au m² à Géus-d'Arzacq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Géus-d'Arzacq ?
Est-il intéressant d'investir à Géus-d'Arzacq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Géus-d'Arzacq ?
Géus-d'Arzacq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Géus-d'Arzacq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :