Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Auriac
À Auriac, le prix immobilier médian ressort à 2 481 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 247 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 670 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 4,74 %.
Prix immobilier à Auriac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auriac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 481 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auriac. La fourchette observée va de 1 762 €/m² au premier quartile à 2 555 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,79 €/m² et le loyer maison à 8,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 670 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 4,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Auriac
Auriac affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,67 % de résidences principales, 84,19 % de propriétaires, 3,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 070 €, un chômage de 11,03 %, un retraités à 45,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Auriac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auriac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auriac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auriac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auriac
Quel est le prix au m² à Auriac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auriac ?
Est-il intéressant d'investir à Auriac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auriac ?
Auriac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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