Prix m², loyers et repères d'investissement à Coslédaà-Lube-Boast
À Coslédaà-Lube-Boast, le prix immobilier médian ressort à 2 230 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 374 habitants, avec un parc de 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 100 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 5,27 %.
Prix immobilier à Coslédaà-Lube-Boast
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coslédaà-Lube-Boast
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 230 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coslédaà-Lube-Boast. La fourchette observée va de 1 564 €/m² au premier quartile à 2 930 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,79 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 100 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 5,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Coslédaà-Lube-Boast
Coslédaà-Lube-Boast affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,49 % de résidences principales, 85,59 % de propriétaires, 13,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 670 €, un chômage de 7,38 %, un retraités à 35,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Coslédaà-Lube-Boast
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coslédaà-Lube-Boast est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coslédaà-Lube-Boast
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coslédaà-Lube-Boast compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coslédaà-Lube-Boast
Quel est le prix au m² à Coslédaà-Lube-Boast en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coslédaà-Lube-Boast ?
Est-il intéressant d'investir à Coslédaà-Lube-Boast ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coslédaà-Lube-Boast ?
Coslédaà-Lube-Boast est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coslédaà-Lube-Boast n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :