Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lées-Athas
À Lées-Athas, le prix immobilier médian ressort à 1 588 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 229 habitants, avec un parc de 232 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 160 €, le loyer mensuel de 706 € et la rentabilité brute de 7,62 %.
Prix immobilier à Lées-Athas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lées-Athas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 588 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lées-Athas. La fourchette observée va de 1 192 €/m² au premier quartile à 2 094 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,09 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 160 €, un loyer mensuel de 706 € et 8 472 € de loyer annuel, soit 7,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lées-Athas
Lées-Athas affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,42 % de résidences principales, 70,87 % de propriétaires, 8,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 420 €, un chômage de 5,88 %, un retraités à 35,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lées-Athas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lées-Athas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lées-Athas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lées-Athas compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lées-Athas
Quel est le prix au m² à Lées-Athas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lées-Athas ?
Est-il intéressant d'investir à Lées-Athas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lées-Athas ?
Lées-Athas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lées-Athas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :