Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Alos-Sibas-Abense
À Alos-Sibas-Abense, le prix immobilier médian ressort à 953 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 291 habitants, avec un parc de 216 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 710 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 11,82 %.
Prix immobilier à Alos-Sibas-Abense
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Alos-Sibas-Abense
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 953 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Alos-Sibas-Abense. La fourchette observée va de 867 €/m² au premier quartile à 1 011 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,39 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 710 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 11,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Alos-Sibas-Abense
Alos-Sibas-Abense affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,66 % de résidences principales, 83,41 % de propriétaires, 7,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 560 €, un chômage de 8,84 %, un retraités à 48,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Alos-Sibas-Abense
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Alos-Sibas-Abense est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Alos-Sibas-Abense
Écoles, santé, commerces et restaurants
Alos-Sibas-Abense compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Alos-Sibas-Abense
Quel est le prix au m² à Alos-Sibas-Abense en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Alos-Sibas-Abense ?
Est-il intéressant d'investir à Alos-Sibas-Abense ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Alos-Sibas-Abense ?
Alos-Sibas-Abense est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Alos-Sibas-Abense n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :