Prix m², loyers et repères d'investissement à Laguinge-Restoue
À Laguinge-Restoue, le prix immobilier médian ressort à 1 483 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 155 habitants, avec un parc de 98 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 810 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 7,60 %.
Prix immobilier à Laguinge-Restoue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laguinge-Restoue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 483 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laguinge-Restoue. La fourchette observée va de 1 483 €/m² au premier quartile à 1 483 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,39 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 810 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 7,60 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Laguinge-Restoue
Laguinge-Restoue affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,65 % de résidences principales, 90,00 % de propriétaires, 7,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 570 €, un chômage de 4,00 %, un retraités à 43,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Laguinge-Restoue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laguinge-Restoue est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laguinge-Restoue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laguinge-Restoue compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laguinge-Restoue
Quel est le prix au m² à Laguinge-Restoue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laguinge-Restoue ?
Est-il intéressant d'investir à Laguinge-Restoue ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laguinge-Restoue ?
Laguinge-Restoue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laguinge-Restoue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :