Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ainhice-Mongelos
À Ainhice-Mongelos, le prix immobilier médian ressort à 1 762 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 340 €, le loyer mensuel de 690 € et la rentabilité brute de 6,71 %.
Prix immobilier à Ainhice-Mongelos
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ainhice-Mongelos
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 762 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ainhice-Mongelos. La fourchette observée va de 1 429 €/m² au premier quartile à 2 083 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 340 €, un loyer mensuel de 690 € et 8 280 € de loyer annuel, soit 6,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ainhice-Mongelos
Ainhice-Mongelos affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,92 % de résidences principales, 74,68 % de propriétaires, 7,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 110 €, un chômage de 6,74 %, un retraités à 46,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ainhice-Mongelos
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ainhice-Mongelos est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ainhice-Mongelos
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ainhice-Mongelos compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ainhice-Mongelos
Quel est le prix au m² à Ainhice-Mongelos en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ainhice-Mongelos ?
Est-il intéressant d'investir à Ainhice-Mongelos ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ainhice-Mongelos ?
Ainhice-Mongelos est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ainhice-Mongelos n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :