Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Corbère-Abères
À Corbère-Abères, le prix immobilier médian ressort à 3 680 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 96 habitants, avec un parc de 58 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 257 600 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 2,53 %.
Prix immobilier à Corbère-Abères
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corbère-Abères
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 680 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corbère-Abères. La fourchette observée va de 1 830 €/m² au premier quartile à 5 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,77 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 257 600 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 2,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Corbère-Abères
Corbère-Abères affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,61 % de résidences principales, 80,43 % de propriétaires, 5,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,80 %, un retraités à 30,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Corbère-Abères
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corbère-Abères est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corbère-Abères
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corbère-Abères compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corbère-Abères
Quel est le prix au m² à Corbère-Abères en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corbère-Abères ?
Est-il intéressant d'investir à Corbère-Abères ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corbère-Abères ?
Corbère-Abères est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corbère-Abères n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :