Prix m², loyers et repères d'investissement à Séméacq-Blachon
À Séméacq-Blachon, le prix immobilier médian ressort à 1 343 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 159 habitants, avec un parc de 95 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 010 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 6,94 %.
Prix immobilier à Séméacq-Blachon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Séméacq-Blachon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 343 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Séméacq-Blachon. La fourchette observée va de 1 030 €/m² au premier quartile à 2 051 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,77 €/m² et le loyer maison à 8,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 010 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 6,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Séméacq-Blachon
Séméacq-Blachon affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,70 % de résidences principales, 92,65 % de propriétaires, 10,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 420 €, un chômage de 3,08 %, un retraités à 40,74 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Séméacq-Blachon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Séméacq-Blachon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Séméacq-Blachon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Séméacq-Blachon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Séméacq-Blachon
Quel est le prix au m² à Séméacq-Blachon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Séméacq-Blachon ?
Est-il intéressant d'investir à Séméacq-Blachon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Séméacq-Blachon ?
Séméacq-Blachon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Séméacq-Blachon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :