Prix m², loyers et repères d'investissement à Charritte-de-Bas
À Charritte-de-Bas, le prix immobilier médian ressort à 1 783 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 242 habitants, avec un parc de 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 810 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 7,30 %.
Prix immobilier à Charritte-de-Bas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Charritte-de-Bas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 783 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Charritte-de-Bas. La fourchette observée va de 1 576 €/m² au premier quartile à 2 037 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 8,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 810 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 7,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Charritte-de-Bas
Charritte-de-Bas affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,89 % de résidences principales, 74,98 % de propriétaires, 6,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 360 €, un chômage de 10,55 %, un retraités à 45,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Charritte-de-Bas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Charritte-de-Bas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Charritte-de-Bas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Charritte-de-Bas compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Charritte-de-Bas
Quel est le prix au m² à Charritte-de-Bas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Charritte-de-Bas ?
Est-il intéressant d'investir à Charritte-de-Bas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Charritte-de-Bas ?
Charritte-de-Bas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Charritte-de-Bas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :