Prix m², loyers et repères d'investissement à Arrast-Larrebieu
À Arrast-Larrebieu, le prix immobilier médian ressort à 1 719 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 96 habitants, avec un parc de 45 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 330 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 5,93 %.
Prix immobilier à Arrast-Larrebieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arrast-Larrebieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 719 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arrast-Larrebieu. La fourchette observée va de 1 670 €/m² au premier quartile à 1 769 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 8,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 330 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 5,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Arrast-Larrebieu
Arrast-Larrebieu affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,35 % de résidences principales, 86,01 % de propriétaires, 2,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,44 %, un retraités à 73,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arrast-Larrebieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arrast-Larrebieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arrast-Larrebieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arrast-Larrebieu compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arrast-Larrebieu
Quel est le prix au m² à Arrast-Larrebieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arrast-Larrebieu ?
Est-il intéressant d'investir à Arrast-Larrebieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arrast-Larrebieu ?
Arrast-Larrebieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arrast-Larrebieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :