Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Higuères-Souye
À Higuères-Souye, le prix immobilier médian ressort à 2 908 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 284 habitants, avec un parc de 125 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 203 560 €, le loyer mensuel de 869 € et la rentabilité brute de 5,12 %.
Prix immobilier à Higuères-Souye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Higuères-Souye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 908 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Higuères-Souye. La fourchette observée va de 2 908 €/m² au premier quartile à 2 908 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,41 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 203 560 €, un loyer mensuel de 869 € et 10 428 € de loyer annuel, soit 5,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Higuères-Souye
Higuères-Souye affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,88 % de résidences principales, 88,38 % de propriétaires, 7,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 140 €, un chômage de 4,76 %, un retraités à 32,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Higuères-Souye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Higuères-Souye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Higuères-Souye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Higuères-Souye compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Higuères-Souye
Quel est le prix au m² à Higuères-Souye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Higuères-Souye ?
Est-il intéressant d'investir à Higuères-Souye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Higuères-Souye ?
Higuères-Souye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Higuères-Souye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :