Prix m², loyers et repères d'investissement à Casteide-Candau
À Casteide-Candau, le prix immobilier médian ressort à 1 834 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 283 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 380 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à Casteide-Candau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Casteide-Candau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 834 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Casteide-Candau. La fourchette observée va de 1 493 €/m² au premier quartile à 2 113 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 9,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 380 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Casteide-Candau
Casteide-Candau affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,66 % de résidences principales, 80,92 % de propriétaires, 7,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 070 €, un chômage de 10,24 %, un retraités à 24,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Casteide-Candau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Casteide-Candau est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Casteide-Candau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Casteide-Candau compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Casteide-Candau
Quel est le prix au m² à Casteide-Candau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Casteide-Candau ?
Est-il intéressant d'investir à Casteide-Candau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Casteide-Candau ?
Casteide-Candau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Casteide-Candau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :