Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Pierre-d'Irube
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix immobilier médian ressort à 4 286 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 900 habitants, avec un parc de 2 940 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 300 020 €, le loyer mensuel de 1 008 € et la rentabilité brute de 4,03 %.
Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Irube
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pierre-d'Irube
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 286 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pierre-d'Irube. La fourchette observée va de 3 182 €/m² au premier quartile à 4 869 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 227 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,40 €/m² et le loyer maison à 12,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 300 020 €, un loyer mensuel de 1 008 € et 12 096 € de loyer annuel, soit 4,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Pierre-d'Irube
Saint-Pierre-d'Irube affiche une densité de 754 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,45 % de résidences principales, 59,41 % de propriétaires, 3,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 880 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,06 %, un retraités à 35,64 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Pierre-d'Irube
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pierre-d'Irube est de 27,12 en 2025. Le détail indique 2,37 pour les violences et 11,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pierre-d'Irube
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pierre-d'Irube compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 134 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-d'Irube
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Irube en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pierre-d'Irube ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pierre-d'Irube ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pierre-d'Irube ?
Saint-Pierre-d'Irube est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pierre-d'Irube n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :