Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Eaux-Bonnes
À Eaux-Bonnes, le prix immobilier médian ressort à 1 756 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 215 habitants, avec un parc de 2 229 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 920 €, le loyer mensuel de 752 € et la rentabilité brute de 7,34 %.
Prix immobilier à Eaux-Bonnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eaux-Bonnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 756 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Eaux-Bonnes. La fourchette observée va de 1 368 €/m² au premier quartile à 2 143 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 261 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,74 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 920 €, un loyer mensuel de 752 € et 9 024 € de loyer annuel, soit 7,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Eaux-Bonnes
Eaux-Bonnes affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 4,76 % de résidences principales, 72,54 % de propriétaires, 1,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 030 €, un chômage de 3,77 %, un retraités à 37,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Eaux-Bonnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eaux-Bonnes est de 60,47 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 32,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eaux-Bonnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eaux-Bonnes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eaux-Bonnes
Quel est le prix au m² à Eaux-Bonnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eaux-Bonnes ?
Est-il intéressant d'investir à Eaux-Bonnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Eaux-Bonnes ?
Eaux-Bonnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eaux-Bonnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :