Prix m², loyers et repères d'investissement à Aroue-Ithorots-Olhaïby
À Aroue-Ithorots-Olhaïby, le prix immobilier médian ressort à 1 890 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 240 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 300 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 890 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aroue-Ithorots-Olhaïby. La fourchette observée va de 1 539 €/m² au premier quartile à 2 573 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 300 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Aroue-Ithorots-Olhaïby affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,33 % de résidences principales, 78,90 % de propriétaires, 9,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 020 €, un chômage de 6,20 %, un retraités à 32,32 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aroue-Ithorots-Olhaïby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aroue-Ithorots-Olhaïby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aroue-Ithorots-Olhaïby compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aroue-Ithorots-Olhaïby
Quel est le prix au m² à Aroue-Ithorots-Olhaïby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Est-il intéressant d'investir à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Aroue-Ithorots-Olhaïby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aroue-Ithorots-Olhaïby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :