Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Oloron-Sainte-Marie
À Oloron-Sainte-Marie, le prix immobilier médian ressort à 1 631 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 684 habitants, avec un parc de 6 759 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 170 €, le loyer mensuel de 728 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Oloron-Sainte-Marie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 631 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Oloron-Sainte-Marie. La fourchette observée va de 1 152 €/m² au premier quartile à 2 241 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 851 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,40 €/m² et le loyer maison à 9,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 170 €, un loyer mensuel de 728 € et 8 736 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Oloron-Sainte-Marie
Oloron-Sainte-Marie affiche une densité de 156 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,32 % de résidences principales, 52,11 % de propriétaires, 12,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 960 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 16,18 %, un retraités à 39,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Oloron-Sainte-Marie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Oloron-Sainte-Marie est de 52,70 en 2025. Le détail indique 14,23 pour les violences et 8,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Oloron-Sainte-Marie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Oloron-Sainte-Marie compte 17 écoles, 8 écoles primaires, 4 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 13 établissements de santé, 2 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 229 commerces et 75 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Oloron-Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Oloron-Sainte-Marie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Oloron-Sainte-Marie ?
Est-il intéressant d'investir à Oloron-Sainte-Marie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Oloron-Sainte-Marie ?
Oloron-Sainte-Marie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Oloron-Sainte-Marie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :